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2024년 기준

종합부동산세 계산기

보유 주택 공시가격 합산 기준 종부세를 미리 계산하세요

주택 수

1세대 1주택 여부

공시가격을 입력하면 종합부동산세가 자동으로 계산됩니다.

본 계산 결과는 참고용이며 실제 납부세액과 다를 수 있습니다.정확한 세액은 세무사 또는 관할 세무서에 문의하세요.

How it works

종합부동산세를 추정하는 기준

최근 검토 2026.08.17

종부세는 매매가격이 아니라 과세기준일 현재 보유한 주택의 공시가격 합계와 공제, 공정시장가액비율을 기초로 계산합니다.

계산 순서

  1. 16월 1일 현재 보유 주택의 공시가격을 합산합니다.
  2. 2납세자 유형에 맞는 기본공제를 적용합니다.
  3. 3재산세 중복분과 세액공제 가능성을 확인합니다.

실무 예시

공동명의와 단독명의는 공제 방식과 특례 선택에 따라 결과가 다를 수 있습니다. 고령자·장기보유 공제는 1세대 1주택 등 적용 요건을 먼저 확인해야 합니다.

별도 확인이 필요한 항목

  • 합산배제 임대주택과 특례
  • 공동명의 1주택 특례 선택
  • 법인 보유 주택

주요 공식 자료

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