부동산 투자 분석
임대수익률 계산기
순투자금 대비 연 임대수익률과 전세가율을 계산하세요
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본 계산 결과는 참고용이며 실제 수익률과 다를 수 있습니다.
세금·공실·감가상각 등은 반영되지 않습니다.
순투자금 대비 연 임대수익률과 전세가율을 계산하세요
본 계산 결과는 참고용이며 실제 수익률과 다를 수 있습니다.
세금·공실·감가상각 등은 반영되지 않습니다.
How it works
표면수익률보다 실제 투자금과 공실, 세금, 수선비를 반영한 순수익률이 투자 판단에 더 유용합니다.
실무 예시
월세가 같아도 취득비용, 관리비 부담, 대출 비율이 다르면 순수익률이 크게 달라집니다. 낙관·기준·보수 시나리오를 각각 계산해 보세요.